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                雲南城投擬收購海南會展中心地產項目

                來源:西點會所以展網◢  發布時間:2018-5-30

                25日晚間,雲南城投置Ψ 業股份有限公司發布公告,計劃收購海南國際ぷ會展中心綜合性地產項目,總對價約19.85億元。在此之前,雲南城投已手握昆明國際會展中▃心、昆明滇池國際會▲展中心及成都世紀城新國際會展中心3大會展項目〓。此番再下一城,雲南城投手中ζ 已握有4個會展(相關)項目。

                收購符合雲南城投區【域戰略定位

                根據公告,雲南城投擬與深圳天利地產集團有限公司(天利集團)、天利(海南)旅遊開◇發有限公司(天利旅遊)簽訂相咦關轉讓協議。

                根據協議,雲南城投︽擬收購天利集團持有的海南天利投資發展有限公司(天利投資)、海南天聯華房地產投資有限公她應該不會拒絕司(天聯華公司∩)、海南天利度假酒店有限公司(天利度假)各70%的股權及海南天利酒店有▅限公司(天利酒店)75%的股權。

                四家標的公司負責開轟發運營海南國際會展中心綜合①性地產項目,四家標的公司股權支付對價共計還不知道9297.38萬元;擬收購→天利集團持有的四家標的公司共計18.76億元的債權;擬收購天利(海南)旅遊※開發有限公司(天利旅遊)持有的天利投資、天利度假及天利酒店共計1582.5萬元的債權。

                而本次交易完成後,雲南城投將對四家標的公司運作的海南國際會展中心綜合性地產項目進行後續投◤資及運營管理。公告稱,本次收購符合公司區域戰略定位,可優化雲南金剛石城投項目布局。但鑒於目前海ω南省房地產市場調控政策的實施,後續可能會對項目開發帶來一定的①影響。

                緊鑼密鼓布局文化旅遊會展業務

                早在2016年6月17日,成都會展旅遊集團旗下的成都世紀城新國際會展中心有限公司股權發◣生了重大↑變更,雲南城投集團出資3.08億元占股51%,成為成都世紀城新國際會展中心的控股股東,原來的『第一大股東“會展大王”鄧鴻退居第二大股東,同時,城投集團董事長許雷出任該公司董事長。

                當時,此舉在西南會展業界被解讀為“雲南城投集團布局西南地區的☆文化旅遊會展業務重大戰略部署之▼一”。

                如果此次收購順利實施,雲南城投將手ㄨ握4大會展項目,包括昆明國♀際會展中心、昆明滇池國際會展中心、成都新會展中心、海南國際會展中心綜合性地產項目。

                據了解,在控股成都新會展之後,雲南】城投集團會展板塊迅速擴容並跨至省外,旗下3個會∩展項目中,2個是頗具規模的會展綜合體,雖然成都世紀城國際會展中◤心在體量上不及昆明滇池國際會展中心,但其投運多年,辦展無數,在整個西南地區已經奠定了舉足輕重的地位,名氣也︻更大。掌控成都會展中心從而控制對他來說該項目,足見□ 雲南城投集團在會展業方面的雄心。

                此番擬收購的海△南國際會展中心綜合性地產項目,並非實質性的會展項目,跟昆明國際會展中心、昆明滇池國際會展中心、成都新會展中心有功能性質上的區別。該綜合性地產項目位於海口市秀英區長流組團北部,項目用地東側為香格裏拉酒店,南側鄰濱空間絕對穩固海路,西側為金色陽光海景度假公寓酒店,北側直面瓊州海峽;項這也是為什么選擇先對付火焰谷谷主目總用地291.3畝,總建築面積44.93萬平方米,項目包括酒店㊣、住宅、寫字樓、商業、別墅;項目總投(不含稅)約為40億元,已投資金額約為25 億元,尚需投資金額約為15億元。

                編輯來源:西點會展網

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